Appartement Nevers 2 pièces, 50 m2, rez-de-chaussée, DPE C, une chambre, centre ville, préfecture, place de parking, lumineux, résidence sécurisée
Votre agence NESTENN a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement, idéalement situé au coeur de Nevers !
Appartement idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue et sécurisée en plein coeur de la ville.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la commodité d'avoir votre propre place de stationnement couverte, offrant un confort inestimable dans ce quartier.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux de 50m², parfaitement agencé pour répondre à vos besoins. Une chambre, une salle de bains fonctionnelle et une belle pièce à vivre avec salon, séjour et cuisine ouverte vous offrent un cadre de vie confortable et moderne.
L'atout majeur de cet appartement est sa localisation centrale, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir, avec des boutiques, des restaurants et des transports en commun à quelques pas seulement.
De plus, vous pourrez profiter d'une cour commune, idéale pour prendre l'air et profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de l'action tout en bénéficiant d'un havre de paix personnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous !
Taxe foncière : 1209€
Préfecture de la Nièvre, Ville d'art et d'histoire, Nevers, ville de 33 000 habitants, émerveille par la diversité et la richesse de son patrimoine.
Le Palais ducal, premier château de la Loire édifié au XVe siècle, reste le témoin du prestigieux passé de la ville et abrite aujourd'hui l'office de tourisme, tandis que la Cathédrale Saint-Cyr-et-Sainte-Julitte et ses vitraux contemporains, se dresse majestueusement sur la butte historique, face à la Loire.
La faïence : l'Or bleu de Nevers, Sur les pas de Sainte-Bernadette et les nombreux pèlerinages, La Loire et ses abords, Nevers et son histoire, Nevers notre belle ville !
Diagnostic de performance numérique : Excellent classé A ! La fibre est présente !
Vous bénéficiez d'un accès internet "ultra" haut débit.
Les informations sur les risques
auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LES ENVIES C'EST VOUS, LE RESTE C'EST NOUS !
Agence NESTENN NEVERS
0386363409
nevers@nestenn.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 63 700€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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