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17
520 550 € *
Maison à vendre
6 pièces
4 chambres
169m²
22000 SAINT BRIEUC
N° Mandat : 6891 / Réf : CN6891
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*RGPD

MAISON CONTEMPORAINE PLAIN PIED AVEC PATIO ET GARAGE DANS LE TERTRE NOTRE DAME

EXCLUSIVITE NESTENN SAINT BRIEUC !!!

Nous vous invitons à venir découvrir cette magnifique Demeure habitable de plain pied située à SAINT BRIEUC dans le quartier du TERTRE NOTRE DAME dans une impasse à proximité du centre ville, de la gare SNCF et sa ligne LGV ainsi que de la vallée menant sur le port du LEGUE. Elle saura immédiatement vous séduire de par sa localisation, son jardin paysagé, sa façade magnifique et les prestations qu'elle offre. En effet vous trouverez dès l'entrée un magnifique patio accessible de l'ensemble des pièces du rez de chaussée

Pour commencer une belle entrée vous permettra d'accéder à une
mezzanine comprenant un salon de lecture avec une première vue sur son fabuleux patio . La suite vous mènera à un espace de réception de 60m2 comprenant un salon, une salle à manger avec sa cheminée et une cuisine dinatoire avec pour chacune, des vastes baies vitrées donnant sur le patio et le magnifique jardin. En complément toujours au rez de chaussée, vous trouverez une suite parentale de 28m2 avec dressing, salle d'eau privative et une vue sur le jardin d'intérieur. Pour finir un bureau, une buanderie et deux wc complètent ce niveau.

Au dessus un vaste palier dessert deux belles chambres avec des grandes ouvertures , une salle de jeux pouvant servir de chambre d'appoint et une salle de bains.

Cette sublime bâtisse comprend un grand jardin paysagé avec une vue dégagée sur la vallée, un garage extérieur ainsi qu'un double garage intérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir ce bien d'exception en contactant NESTENN Saint-Brieuc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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6 pièces
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4 chambres
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2 salles de bains
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3 WC
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1 fibre optique
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169 m² habitables
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Entre 692 m² et
764 m² de terrain

Localisation

Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 169m²
Terrain : Entre 692m² et 764m²
Salon : 60,00m²
Localisation
Niveau(x) : 3
Année de construction : 1990
INTÉRIEUR
Salle(s) de bains : 2
Chambre(s) : 4
Plain pied : 1
Toilettes : 3
Pièce(s) : 6
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 2 641€
DPE
    37
    220
    37
* Prix hors honoraires agence : 500 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4.11 % TTC

Votre agence immobilière Nestenn Saint Brieuc

Smiley Saint Brieuc Nestenn 3 rue Saint François,
22000 Saint Brieuc
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