IMMEUBLE DE 7 APPARTEMENTS SAINT BRIEUC QUARTIER ROBIEN

Vendu par l'agence

N° Mandat : 6403 / Réf : 6403

OPPORTUNITE NESTENN - SPÉCIAL investisseur !!!

Nous avons le plaisir de vous proposer cette opportunité unique sur la marché actuel. Situé à SAINT BRIEUC dans le quartier très recherché de ROBIEN à 5 minutes à pied de la gare SNCF et la ligne LGV ,cet immeuble de 7 lots actuellement loués saura vous séduire de part sa rareté et son emplacement.

La rentabilité annuelle est de 31 104€ soit un montant total des loyers mensuels de 2 592€. En pus de cet aspect il y a 7 places de stationnement extérieur sécurisée donc chaque lot possède son stationnement privatif et un compteur électrique indépendant. En complément vous trouverez également 3 caves.

Concernant la disposition des lots, commençons par le rez de jardin où se trouve un T2 avec un accès indépendant et surtout un JARDIN PRIVATIF. Au rez de chaussée un spacieux T2 avec balcon privatif et espace de rangement très pratique. Le 1er étage comprend l'appartement le plus grand de l'immeuble avec son vaste T3 qui possède également un balcon parfaitement exposé. Pour finir au deuxième étage se trouve 4 studios apportant une belle rentabilité.

Compteur électrique individuel pour chaque appartement.
L'ensemble des diagnostics ont été réalisés pour chacun (DPE classés en D, deux classés en F, un classé en E et un classé en G).

Contactez NESTENN SAINT BRIEUC au 02 96 33 06 06 pour visiter ce bien rare à la vente!!!